住房公积金贷款期限应以整年计算,最短为1年,最长为30年,且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年,即男性未满65周岁,女性未满60周岁(县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员未满65周岁)。
➡住房公积金贷款利率按照住房和城乡建设部、中国人民银行公布的法定利率执行。缴存职工家庭购买第二套改善型普通自住住房的,贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。
➡贷款期限在一年以内(含一年)的贷款,遇法定利率调整,实行合同利率,不分段计息。贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始,按相应利率档次执行新的利率规定,国家另有规定的除外。
➡借款人不能按合同约定期限归还当期应还贷款本息的,按中国人民银行有关规定计收罚息。
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